乐清市虹桥物资公司部分房屋租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2021】25号
经乐清市经济和信息化局同意，乐清市财政局备案，乐清市虹桥物资公司委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于虹桥镇新丰路2号一楼朝西三间店面及二楼一个办公室3年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况:
|
租赁标的 |
出租面积
（㎡） |
用途 |
年租金起拍价
（万元） |
竞买保证金（万元） |
履约保证金（万元） |
|
虹桥镇新丰路2号一楼朝西三间店面及二楼一个办公室 |
约151 |
综合用地 |
49.32 |
5 |
10 |
备注：①标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际交付的出租面积为准，如有误差租金和佣金均不予调整（详见房产证、土地证）。②标的有房产证【证号：乐房权证虹桥镇字第10894号】，有土地证【证号：乐清国用2000字第888-1042号】。③竞买人竞得标的后，其竞买保证金转为定金，双方签订合同后，定金直接转为首年部分租金。④竞得人须另向出租人交纳履约保证金，履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。⑤竞买人可自行到现场踏勘。⑥该租赁标的有原承租人，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、租赁期限：三年。租期自2021年10月23日起至2024年10月22日止。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、租赁标的范围限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许开设小吃、饭店等餐饮行业，不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金的支付办法：租金一年一付，先付后用，首年租金及履约保证金于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2021年10月12日至14日16时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2021年10月14日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2021年10月14日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、疫情期间，竞买人注意事项：
（1）竞买人必须提前电话预约并根据预约时间错时办理报名手续，预约电话：0577-62559777；
（2）竞买人须佩戴口罩在4楼保安处测量体温并登记，报名时提供温州健康码绿码，若健康码为黄色、红色或体温超过37.3℃请勿入楼；
（3）竞买人在报名结束后立即离开，切勿逗留；
（4）拍卖现场须服从工作人员安排入座，如健康码黄色、红色的或体温超过37.3℃竞买人不得入场，因此造成拍卖会少于3人的，则拍卖会自动终止；
（5）拍卖会竞买席仅限本人就座；
（6）拍卖会现场严禁竞买人间交谈聚集（人与人之间保持1.5米以上距离）；
（7）拍卖会结束后除竞得人外，其他人员有序离场；
3、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
4、拍卖会时间：2021年10月15日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：0577-61882632（产权交易科叶女士) 0577-62559777（拍卖公司)
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、租金及履约保证金账户如下：
开户单位：乐清市虹桥物资公司
开 户 行：中国建设银行乐清虹桥支行
账 号：33001627562050003896
十、如需实地踏勘的，联系电话：62352401 13587715737（杨女士）。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市虹桥物资公司
温州市乐清拍卖有限公司
2021年9月23日 |
