乐清市自然资源综合服务中心部分临街房屋租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2021】 24 号
经乐清市自然资源和规划局同意，乐清市财政局审批，乐清市自然资源综合服务中心委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市乐成街道西门菜市场1幢101室（建设西路117-143号）临街房屋5年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况:
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租赁标的 |
间数
（间） |
出租面积
约（㎡） |
用途 |
5年总租金起始价
（万元） |
竞买保证金（万元） |
履约保证金（万元） |
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乐清市乐成街道西门菜市场1幢101室
（建设西路117-143号） |
16.5 |
764.10 |
综合用地 |
122.5 |
20 |
15 |
备注：①标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际交付的出租面积为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的有不动产权证，证号为【浙（2020）乐清市不动产权第0021533号】。③该租赁标的原由乐清市乐成世纪百联便利店承租。④竞买人竞得标的后，其竞买保证金转为定金，双方签订合同后，定金退还给竞得人。⑤竞得人须另向出租人交纳履约保证金，履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。⑥竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：五年。租期自2021年11月10日起至2026年11月9日止。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的企业单位（不接受联合报名）。
四、租赁标的范围限制：本次租赁标的整体出租，不得拆分门面经营。不允许经营餐营行业，不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体）。不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业和花艺行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金的支付办法：租金分五期支付，每期按年支付，先付后用，每年租金为成交总租金的五分之一。首年租金及履约保证金于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清市自然资源综合服务中心租赁权拍卖文件》，申请人可于2021年9月27日至29日16时前到乐清市公共资源交易中心四楼B11室获取报名，也可从网上获取文件，网址：http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2021年9月27日至29日16时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2021年9月29日16时。企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2021年9月29日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、疫情期间，竞买人注意事项：
（1）竞买人必须提前电话预约并根据预约时间错时办理报名手续，预约电话：0577-62559777；
（2）竞买人须佩戴口罩在4楼保安处测量体温并登记，报名时提供温州健康码绿码，若健康码为黄色、红色或体温超过37.3℃请勿入楼；
（3）竞买人在报名结束后立即离开，切勿逗留；
（4）拍卖现场须服从工作人员安排入座，如健康码黄色、红色的或体温超过37.3℃竞买人不得入场，因此造成拍卖会少于3人的，则拍卖会自动终止；
（5）拍卖会竞买席仅限本人就座；
（6）拍卖会现场严禁竞买人间交谈聚集（人与人之间保持1.5米以上距离）；
（7）拍卖会结束后除竞得人外，其他人员有序离场；
3、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（3）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
4、拍卖会时间：2021年9月30日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：61882668（产权交易科徐女士) 62559777（拍卖公司)
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、租金汇至以下账户：
开户单位：乐清市非税收入财政汇缴结算户
开 户 行：中国建设银行乐清支行营业部
账 号：33001627535053009173-6666
履约保证金汇至以下账户：
开户单位：乐清市自然资源和规划局
开 户 行：浙江乐清农村商业银行股份有限公司营业部
账 号：201000211793330
十、如需实地踏勘的，联系电话：62560172 13706607875（周先生）
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市自然资源综合服务中心
温州市乐清拍卖有限公司
2021年9月13日 |
