乐清市水产供销公司冷冻厂部分房屋及场地租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2021】 6 号
经乐清市农业农村局同意、乐清市财政局备案，乐清市水产供销公司委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于南塘镇东山埠村冷冻厂部分房屋及场地5年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况：
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租赁标的 |
出租建筑面积约（㎡） |
出租场地面积约（㎡） |
用途 |
年租金起始价（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金
（万元） |
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乐清市水产供销公司冷冻厂部分房屋5年租赁权 |
1440 |
/ |
工业用地 |
109.18 |
30 |
30 |
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乐清市水产供销公司冷冻厂场地5年租赁权 |
/ |
16604 |
备注：①以上标的面积为人工测量可能存在一定误差，以产权证证载面积为准，如有误差租金和佣金不予调整(具体详见平面图)。②该标的有房产证、有土地证，证号【乐房权证南塘镇字第01374号】、【乐政国用（2011）第22-4228号】③竞得人交纳的竞买保证金在拍卖成交后直接转为履约保证金，履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。④标的中部分房屋属于危房，竞得人竞得标的后，有房产证的危房不得灭失需修缮加固原拆原建并经有资质的第三方鉴定安全合格后方可投入使用，一切相关费用皆由竞得人承担，鉴定报告须送至出租人处备案。⑤拍卖成交后，出租人给予竞得人3个月的时间用于危房修缮加固，如竞得人投入固定资产1000万元以上，再增加3个月的装修改造期，不计入租期，免收租金。⑥竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：五年。具体以签订《租赁合同》为准。
（租赁期满，竞得人能及时严格履行《租赁合同》的内容，可续租三年。）
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、出租人对租赁标的使用范围限制：仅允许经营轻工企业使用，不允许用于经营沙场、沙场堆放、餐饮行业、民宿行业等使用；不得违反环保要求的、有消防安全隐患的、国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业；竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金支付办法：租金一年一付，首年租金于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《租赁权拍卖文件》，申请人可于2021年 3 月 9 日至 11 日到乐清市公共资源交易中心（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11室）获取。也可从网站上获取文件，网址：http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2021 年 3 月 9 日至 11 日16时止。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2021年 3 月 11 日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2021年 3 月 11 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11室）。
2、报名者疫情注意事项：
（1）报名者必须提前电话预约并根据预约时间错时办理报名手续，预约电话：0577-62559777；
（2）报名者须佩戴口罩在4楼保安处测量体温并登记，报名时提供温州健康码绿码，若健康码为黄色、红色或体温超过37.3℃请勿入楼；
（3）报名者在报名结束后立即离开，切勿逗留；
（4）拍卖现场须服从工作人员安排入座，如健康码黄色、红色的或体温超过37.3℃竞买人不得入场，因此造成拍卖会少于3人的，则拍卖会自动终止；
（5）拍卖会竞买席仅限本人就座；
（6）拍卖会现场严禁竞买人之间交谈聚集（人与人之间保持1.5米以上距离）；
（7）拍卖会结束后除竞得人外，其他人员有序离场；
3、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
4、拍卖会时间：2021年 3 月 12 日上午9时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司) 0577-61882668（产权交易科徐女士）
网 址：http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、租金账户如下：
开户单位：乐清市水产供销公司
开 户 行：工商银行乐成分理处
账 号：1203282109025501014
十、如需实地踏勘的，联系电话;13736767127（黄先生）。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市水产供销公司
温州市乐清拍卖有限公司
2021年2月23日
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