乐清市居仁巷原乐成第二粮仓整体租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2020】 3 号
经乐清市粮食和物资储备局同意、乐清市财政局备案，温州市乐丰粮油有限公司委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市乐成街道居仁巷原乐成第二粮仓整体5年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、出租标的基本情况:
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出租标的 |
房屋建
筑面积 |
土地使用权面积 |
土地
用途 |
5年租金总起
拍价（万元） |
竞买保证金（万元） |
履约保证金（万元） |
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乐成街道居仁巷原乐成第二粮仓整体租赁权 |
1653.97㎡ |
3173.68㎡ |
仓储 |
215
(年租金43万) |
15 |
10 |
备注：①以上标的面积为人工测量可能存在一定误差，以产权证登记面积为准，如有误差，成交价和佣金不予调整（详见房产证、土地证）。②标的为国有划拨用地，标的处用电、用水手续已批，现存变压器（型号为：YP-12/200）租赁期内无偿给竞得人使用，如有损坏需按价赔偿。竞得人须自行安装用电线路。③标的处有未确权钢结构建筑555㎡，简易房建筑56㎡、砖混结构建筑90㎡及附属物露天铁质楼梯3座共计约30.27㎡，遮阳雨棚铁架和遮雨阳台175.52㎡，竞得人须另付给出租人每年2万元的使用费，如有关部门责令拆除，除每年2万元的使用费免交外，由此造成的一切风险及损失皆由竞得人自行承担，竞得人无权向出租人和拍卖人提出任何权属异议或要求赔偿。④竞买人竞得标的后，其竞买保证金中的10万元直接转为履约保证金，剩余的5万元在双方签订合同后直接转为首年部分租金。履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。⑤竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：五年。租期自2020年5月1日起至2025年4月30日止。租赁期满，出租人给予承租人两个月的免租装修期。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、出租标的使用范围限制：不允许经营违反环保、消防安全要求和国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业，不允许经营宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业，不得从事违法犯罪活动。
五、租金的支付办法：租金一年一付，首年租金和2万元使用费于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金和2万元使用费。《租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清市居仁巷原乐成第二粮仓整体租赁权拍卖文件》，申请人可于2020年 4 月 20 日至 22 日到乐清市公共资源交易中心B11室获取。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2020年 4 月 20 日至 22 日16时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2020年 4 月 22 日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2020年 4 月 22 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、疫情期间，报名者注意事项：
（1）报名者必须提前电话预约并根据预约时间错时办理报名手续，预约电话：0577-62559777；
（2）报名者须佩戴口罩在4楼保安处测量体温并登记，报名时提供温州健康码绿码，若健康码为黄色、红色或体温超过37.3℃请勿入楼；
（3）报名者在报名结束后立即离开，切勿逗留；
（4）拍卖现场须服从工作人员安排入座，如健康码黄色、红色的或体温超过37.3℃竞买人不得入场，因此造成拍卖会少于3人的，则拍卖会自动终止；
（5）拍卖会竞买席仅限本人就座；
（6）拍卖会现场严禁竞买人间交谈聚集（人与人之间保持1.5米以上距离）；
（7）拍卖会结束后除竞得人外，其他人员有序离场；
3、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
4、拍卖会时间：2020年 4 月 23 日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：61882632（产权交易科) 62559777（拍卖公司)
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、租金账户如下：
开户单位：温州市乐丰粮油有限公司
开 户 行：19270101040001926
账 号：中国农业银行乐清支行
十、如需实地踏勘的，联系电话：13968795081（任先生）。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
温州市乐丰粮油有限公司
温州市乐清拍卖有限公司
乐清市公共资源交易中心
2020年3月31日 |
