乐清市食品总公司清江食品总站整体房屋租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2019】 27 号
经乐清市农业农村局同意、乐清市财政局备案，乐清市食品总公司委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市清江镇人民路50号(现门牌号为人民北路50号）整体房屋5年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况：
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租赁标的 |
出租面积（㎡） |
用途 |
年租金起始价（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金
（万元） |
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乐清市食品总公司清江食品总站整体房屋租赁权 |
1165.77 |
工业用地 |
18.65 |
5 |
5 |
备注：①标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，租金及佣金不予调整（详见房产平面图）。②房产证权利人为乐清市食品总公司，房产证号：温房权证（乐清市）字第187421号、土地证号：乐政国用（2013）第20-11304号。③标的中有1#、2#、3#厂房鉴定报告为C级部分承重结构不能满足安全使用要求，构成局部危房。竞得人需修缮加固并经第三方鉴定合格后方可投入使用，费用皆由竞得人承担，鉴定报告须送至出租人处备案。④竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转为定金，签订合同后定金抵作首期部分租金。竞得人须另向出租人交纳履约保证金5万元，履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。⑤竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：五年。租期自2020年 2月 1 日起至 2025年 1 月 31 日止。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、出租人对租赁标的使用范围限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业；竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金支付办法：租金分五期支付，每期按年支付，首期租金及履约保证金于签订《房屋租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《房屋租赁合同》于拍卖成交后7个工作日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《租赁权拍卖文件》，申请人可于2020 年 1月 2 日至 6 日16时（工作日）到乐清市公共资源交易中心（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11室 ）获取。也可从网站上获取文件，网址：http://ztb.yueqing.gov.cn。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2020年1月2日至6日16时止(工作日）。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2020年 1 月 6 日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2020年 1 月6 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2020年 1 月 7 日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司) 61882632
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、履约保证金及成交租金账户如下：
开户单位：乐清市食品总公司
开 户 行：浙江乐清农村商业银行股份有限公司乐成支行
账 号：201000020203152
十、如需实地踏勘的，联系电话13588990566（赵先生）。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市食品总公司
温州市乐清拍卖有限公司
乐清市公共资源交易中心
2019年12月13日 |
