乐清市行政管理中心广场人防工程地下一层商场及地上管理房租赁权
拍 卖 公 告
乐资产权告字【2019】20号
经乐清市人民防空办公室批准同意、乐清市财政局备案，乐清市人防经济开发有限公司委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市城东街道千帆东路与晨曦路交叉口（乐清市行政管理中心广场人防工程地下一层商场及地上管理房10年租赁权）在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况如下：
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租赁标的 |
出租房产
建筑面积约（㎡） |
规划用途 |
年租金起始价
（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金
（万元） |
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乐清市行政管理中心广场人防工程地下一层商场及地上管理房租赁权 |
地下一层商场7543.46㎡，地上管理房401㎡ |
公共设施用地 |
149 |
80 |
30 |
备注：①以上标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，租金不予调整。具体详见出租房屋平面图。②竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后抵作租赁标的的定金，在《房屋租赁合同》签订后定金抵作首年部分租金。③竞得人须另向出租人交纳履约保证金，履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。④标的有房产证，有土地证。证号【温房权证乐清市字第201753号】、【乐政国用（2014）第005067号】、【乐政国用（2014）第005072号】。⑤竞得人竞得标的后，给予6个月的装修免租期。因装修及添置设施设备等产生的相关费用由竞得人自行承担。装修方案和施工图纸必须经市人民防空主管部门审核批准方可施工，装修时不得破坏房屋主体结构和设备设施。⑥竞得人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：十年。租期自2019年12月1日起至2029年11月30日止（租赁期满10年后，给予6个月的免租金装修期，如因乙方原因导致租赁关系提前终止，租赁合同提前解除的，不享受6个月的免租金装修期）。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、出租人对租赁房屋使用范围限制：
不允许经营KTV,不允许经营违反《人防法》《消防法》及环保要求的国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业；不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期间发生火灾或其他危害社会公共行为的，责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金支付办法：租金一年一付。首年租金和履约保证金于签订《房屋租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。从第六年起，以后每年租金在上年租金的基础上逐年递增2%。《房屋租赁合同》于签订《拍卖成交确认书》后7个工作日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《租赁权拍卖文件》，申请人可于2019年11月12日至14 日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。也可从网站上获取文件，网址：http://ztb.yueqing.gov.cn。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2019年11月12日至14日16时止。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2019年11月14日16时。
自然人必须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2019年11月14日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业单位须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2019年11月15日上午10时
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司) 61882632（公共资源交易中心）
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
九、履约保证金及成交租金账户如下：
开户单位：乐清市人防经济开发有限公司
开 户 行：建行乐清支行营业部
账 号：33001627535053005223
十、如需实地踏勘的，联系电话13868711555(阮女士)\15167870277(余先生)
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市公共资源交易中心
乐清市人防经济开发有限公司
温州市乐清拍卖有限公司
2019年10月28日 |
