乐清市雁荡山林场灵岩林区部分管理房及场地租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2019】 12号
经乐清市机关事务管理中心、乐清市财政局批准，乐清市自然资源和规划局同意，乐清市雁荡山林场委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市雁荡山林场灵岩林区部分管理房及场地3年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况：
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租赁标的 |
出租房产
面积约 |
用途 |
3年租金起拍价（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金
（万元） |
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雁荡山林场灵岩林区部分管理房及场地3年租赁权 |
75㎡/
另带露天场所430㎡ |
机关团体用地/办公 |
306.5 |
15 |
15 |
备注：该标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，租金不予调整。具体详见不动产权证。②该标的有不动产权证，证号【浙（2019）乐清市不动产权第0022625号】。③竞买人竞得标的后，其竞买保证金转为定金，双方签订合同后，定金直接转为首年部分租金，同时竞得人须另向出租人交纳履约保证金15万元，履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。④竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：3年。自2019年9月1日起至2022年8月31日止。本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）；
四、租赁房屋经营范围及要求： 不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期间发生火灾或其他危害社会公共行为的，责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金支付办法：租金分三期支付，每期按年支付，每年租金为成交租金的三分之一。首年租金和履约保证金于签订《房屋租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《房屋租赁合同》于签订《拍卖成交确认书》后7日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清市雁荡山林场灵岩林区部分管理房及场地租赁权拍卖文件》，申请人可于2019年8月19日至21日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2019年8月19日至21日16时止。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2019年8月21日16时。自然人须以该自然人名义缴纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2019年8月21日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2019年8月22日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司) 61882632（国有资产产权交易科）
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
九、履约保证金及成交租金账户如下：
开户单位：乐清市雁荡山林场
开 户 行：乐清农商银行雁荡支行
账 号：201000020631904
十、如需实地踏勘的，联系电话13706602726(周先生)。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市公共资源交易中心
乐清市雁荡山林场
温州市乐清拍卖有限公司
2019年7月30日
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