乐清市虹桥物资公司部分房屋租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2019】 11 号
经乐清市经济和信息化局批准同意、乐清市财政局备案，乐清市虹桥物资公司委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市虹桥镇新丰路2号一楼四间店面及圆角另含二楼60㎡办公室5年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、出租标的基本情况:
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出租标的 |
出租房产
面积（㎡） |
土地面
积（㎡） |
用途 |
5年租金总起
拍价（万元） |
竞买保证金（万元） |
履约保证金（万元） |
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乐清市虹桥镇新丰路2号一楼四间店面及圆角另含二楼60㎡办公室 |
约230㎡ |
约170㎡ |
综合 |
441
(年租金88.2) |
20 |
15 |
备注：①以上标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际面积为准，租金不予调整（详见房产证、土地证）。②竞买人竞得标的后，其竞买保证金转为定金，双方签订合同后，定金直接转为首年部分租金。③竞得人须缴纳履约保证金15万元，履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。④竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：五年。租期自2019年11月1日起至2024年10月31日止。出租人给予承租人15天（即2019年10月16日-10月30日）的免租装修期。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、出租标的范围限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许开设小吃、饭店等餐饮行业，不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业和花艺行业。不得从事违法犯罪活动。
五、租金的支付办法：租金分五期支付，每期按年支付，每年租金为成交租金的五分之一。首年租金和履约保证金于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清市虹桥物资公司部分房屋租赁权拍卖文件》，申请人可于2019年 8 月 19 日至 21 日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2019年 8 月 19 日至 21 日16时止。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2019年 8 月 21 日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2019年 8 月 21 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2019年 8 月 22 日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：61882632（产权交易科) 62559777（拍卖公司)
网 址：www.yqztb.gov.cn （乐清市公共资源交易网）
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
九、履约保证金及成交租金账户如下：
开户单位：乐清市虹桥物资公司
开 户 行：33001627562050003896
账 号：中国建设银行乐清虹桥支行
十、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市公共资源交易中心
乐清市虹桥物资公司 温州市乐清拍卖有限公司
2019年7月30日
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