乐清市虹桥酿造厂部分房屋租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2019】 6 号
经乐清市经济和信息化局批准同意、乐清市国有资产监督管理办公室备案，乐清市虹桥酿造厂委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市虹桥镇育红路22-60号（逢单跳号）10个标的房屋租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、出租标的基本情况:
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序号 |
出租标的
（逢单跳号） |
出租面积约（㎡） |
设计
用途 |
5年租金总起拍价（万元） |
竞买保证金（万元） |
履约保证金（万元） |
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1 |
育红路22-26号一楼、二楼 |
约392㎡ |
非居住 |
269
(年租金53.8) |
10 |
10 |
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2 |
育红路28-32号一楼、二楼 |
约466㎡ |
319
(年租金63.8) |
10 |
12 |
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3 |
育红路34-38号一楼 |
约81㎡ |
180
(年租金36) |
10 |
7 |
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4 |
育红路40号一楼及28-56号三至五楼 |
约1570㎡ |
331
(年租金66.2) |
10 |
13 |
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5 |
育红路42-44号一楼 |
约52㎡ |
105.5
(年租金21.1) |
10 |
4 |
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6 |
育红路46-48号一楼 |
约63㎡ |
120
(年租金24) |
10 |
4 |
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7 |
育红路50-52号一楼 |
约63㎡ |
120
(年租金24) |
10 |
4 |
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8 |
育红路54-56号一楼 |
约60㎡ |
120
(年租金24) |
10 |
4 |
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9 |
育红路58-60号一至三楼 |
约291㎡ |
165
(年租金33) |
10 |
6 |
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10 |
育红路34-54号二楼 |
约350㎡ |
42(年租金8.4) |
10 |
2 |
备注：①上述10个标的证载建筑面积共计为3389.23㎡，证载土地使用权面积共计为1989.5㎡。以上标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际面积为准，租金不予调整（详见房产证、土地证）。②竞买人缴纳一份竞买保证金可自由参加上述所有标的的竞拍活动，但一份竞买保证金只能竞得一个标的，如竞得人要竞得多个标的，则须缴纳相同份数的竞买保证金。③竞买人竞得标的后，其竞买保证金转为定金，双方签订合同后，定金直接转为首年部分租金（多退少补）。④竞得人竞得标的后须缴纳相应的履约保证金，履约保证金在合同到期或解除合同时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。⑤竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：五年。租期自2019年8月1日起至2024年7月31日止。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、出租标的范围限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许开设小吃、饭店等餐饮行业，不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业和花艺行业等。不得从事违法犯罪活动。
五、租金的支付办法：租金分五期支付，每期按年支付，每年租金为成交租金的五分之一。首年租金和履约保证金于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清市虹桥酿造厂部分房屋租赁权拍卖文件》，申请人可于2019年 5 月 20 日至 22 日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2019年 5 月 20 日至 22 日16时止。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2019年 5 月 22 日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2019年 5 月 22 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2019年 5 月 23 日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：61882632（产权交易科) 62559777（拍卖公司)
实地踏勘联系：62352125 62359202 13706604411 13868757671
网 址：www.yqztb.gov.cn （乐清市公共资源交易网）
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
九、履约保证金及成交租金账户如下：
开户单位：乐清市虹桥酿造厂
开 户 行：中国农业银行乐清虹桥支行
账 号：19-271901040015753
十、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市公共资源交易中心
乐清市虹桥酿造厂
温州市乐清拍卖有限公司
2019年4月30日
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