乐清市工人文化宫二楼、三楼部分房屋租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2019】 2 号
经乐清市总工会、乐清市国有资产监督管理办公室批准同意，乐清市总工会下属的乐清市工人文化宫委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市伯乐东路918号A区(乐清市工人文化宫)二楼、三楼部分房屋3年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况：
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序号 |
租赁标的 |
出租面积 |
规划用途 |
3年总租金起拍价（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金
（万元） |
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1 |
乐清市工人文化宫二楼部分房屋3年租赁权 |
530㎡ |
公共建筑 |
84 |
8 |
5 |
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2 |
乐清市工人文化宫三楼部分房屋3年租赁权 |
800㎡ |
120 |
8 |
5 |
备注：①以上标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，租金不予调整（详见二层、三层平面图）。②竞买人缴纳一份竞买保证金可自由参加上述两个标的的竞拍活动，但一份竞买保证金只能竞得一个标的，如竞得人要竞得两个标的，则须缴纳两份竞买保证金。③以上标的有土地证（证号：乐土字[2004]109号），无房产证，有建设工程竣工验收报告和建筑消防设施检测报告。④竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后抵作租赁标的的定金，在《房屋租赁合同》签订后定金抵作首年部分租金。竞得人须另向出租人交纳每个标的5万元的履约保证金，履约保证金在合同到期或解除合同时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。⑤竞得人每年须免费承担3期工人文化宫为职工开展的文体类公益活动。⑥竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：三年。租期：2019年3月1日至2022年2月28日。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、租赁标的经营范围：经营需符合新时期职工文化、文创、文艺、文体类的项目要求，报名时一并携带经营项目初步设计书。不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业；竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期间发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金支付方式：租金分三期支付，每期按年支付，每年租金为成交租金的三分之一。首年租金和履约保证金于签订《房屋租赁合同》前一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。竞得人须于2019年3月1日前与出租人签订《房屋租赁合同》。在签订《房屋租赁合同》当日，出租人将标的移交给竞得人。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《租赁权拍卖文件》，申请人可于2019年 2 月 18日至 20日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。也可从网站上获取文件，网址：www.yqztb.gov.cn。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2019年 2 月 18日至 20 日16时止。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2019年 2 月20 日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，温州市乐清拍卖有限公司将在2019年 2 月 20 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼报名室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2019年 2 月 21 日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司) 61882632（公共资源交易中心）
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
九、履约保证金及成交租金账户如下：
开户单位：乐清市工人文化宫
开 户 行：中国建设银行乐清支行
账 号：33001627574050001457
十、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市公共资源交易中心
乐清市工人文化宫
温州市乐清拍卖有限公司
2019年1月22日
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