乐清市供水集团有限公司3处房屋租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2018】 17 号
经乐清市市政公用建设局批准同意、乐清市国有资产监督管理办公室备案，乐清市供水集团有限公司委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市的3处房屋租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况:
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租赁标的 |
出租房产
面积约（㎡） |
地类
用途 |
年租金起拍价（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金
（万元） |
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1、南大街222号（原202号）部分房屋 |
1135.82 |
公共设施用地 |
83.7 |
15 |
15 |
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2、宁康东路160号房屋（交警大队对面） |
1958.46 |
仓储 |
46 |
10 |
10 |
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3、乐怡路2号乐怡大厦5A单元（含12号车位1个） |
251.2 |
住宅
用地 |
7.2 |
3 |
3 |
备注：①以上标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，租金不予调整（详见平面图）。②标的1总建筑面积1169.36㎡，用于出租的建筑面积为1135.82㎡（其中位于建设中路靠楼梯的2间店面约33.54㎡除外）。③标的1有房产证【证号：乐房权证乐成镇字第39909号】，土地证【证号：乐政国用（2013）第1-5012号】；标的2有房产证【证号：温房权证乐清市字第190185号】，土地证【证号：乐政国用（2014）第000095号】；标的3有房产证【证号：乐房权证乐成镇字第46577号】，土地证【证号：乐政国用（2008）第1-6967号】。④竞买人竞得标的后，其竞买保证金转为定金，双方签订合同后，定金直接转为履约保证金。履约保证金在合同到期或解除合同时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。⑤竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：五年。具体以签订的《房屋租赁合同》为准。标的1，出租人给予承租人1个月的装修期，不计入租期；标的2和标的3，出租人给予承租人15天的装修期，不计入租期。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、出租人对租赁房屋使用范围限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内（含装修期）发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金支付办法：租金分五期支付，每期按年支付，每年租金以年租金成交价为准。首年租金和履约保证金于签订《房屋租赁合同》前一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《房屋租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清市供水集团有限公司3处房屋租赁权拍卖文件》，申请人可于2018年 12 月 6 日至 10 日（工作日内）到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2018年 12月 6 日至 10 日16时止（工作日内）。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2018年 12 月 10 日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，温州市乐清拍卖有限公司将在2018年
12 月 10 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2018年 12 月 11 日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：61882632 62559777（拍卖公司)
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
九、履约保证金及成交租金账户如下：
开户单位：乐清市供水集团有限公司
开 户 行：乐清市建行城中支行
账 号：3300 1627 5600 5300 0220
十、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市公共资源交易中心
乐清市供水集团有限公司
温州市乐清拍卖有限公司
2018年11月20日
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