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乐资产权告字【2018】14号
经乐清市海洋与渔业局批准同意，乐清市国有资产监督管理办公室备案，乐清市水产供销公司委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于柳市镇黄华村（黄华水产站整体房屋）5年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况如下：
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租赁标的 |
出租房产
面积约（㎡） |
规划用途 |
年租金起拍价
（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金
（万元） |
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乐清市水产供销公司黄华水产站整体房屋 |
约2840.19 |
仓储 |
43.7 |
5 |
5 |
备注：①以上标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，租金不予调整。具体详见房产平面图。②竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后抵作租赁标的的定金，在《房屋租赁合同》签订后定金抵作首年部分租金。③竞得人须另向出租人交纳履约保证金，履约保证金在合同到期或解除合同时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。④该标的有房产证、土地证。⑤该标的于2016年9月份被鉴定为D级危房，竞得人须自行加固修复，经有关部门鉴定后达到B级及以上，经业主方同意后方可投入使用。加固修复及鉴定等费用由竞得人自行承担。⑥竞得人竞得标的后，给予六个月的办理手续和修理加固，这六个月时间免收租金。⑦该标的内含有一台变压器，竞得人竞得标的后，变压器可供竞得人使用，但竞得人如需增加变压器容量的，由此产生的相关费用由竞得人自行承担。租赁期满后，变压器及增加容量部分无偿归出租方所有。⑧竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：五年。租期自2019年2月23日起至2024年2月22日止。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人或具有法人资格的企业单位。
2、不接受联合报名。
四、出租人对租赁房屋使用范围限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业；竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期间发生火灾或其他危害社会公共行为的，责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金支付办法：租金一年一付，首年租金和履约保证金于签订《房屋租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《房屋租赁合同》于签订《拍卖成交确认书》后7日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《租赁权拍卖文件》，申请人可于2018年8月13日至15日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2018年8月13日至15日16时止。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2018年8月15日16时。
自然人必须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，温州市乐清拍卖有限公司将在2018年8月15日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业单位须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2018年8月16日上午10时
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司) 61882632
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
九、履约保证金及成交租金账户如下：
开户单位： 乐清市水产供销公司
开 户 行： 工行乐成分理处
账 号： 1203282109025501014
十、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市公共资源交易中心
乐清市水产供销公司
温州市乐清拍卖有限公司
2018年7月25日 |
