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乐资产权告字【2018】7号
经乐清市卫生和计划生育局批准、乐清市国有资产监督管理办公室同意，乐清市人民医院委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市城南街道清远路338号（乐清市人民医院综合大楼一楼部分房屋）租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况如下：
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租赁标的 |
出租房产
面积约（㎡） |
规划用途 |
三年租金起拍价
（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金
（万元） |
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乐清市人民医院综合大楼一楼部分房屋
（乐清市城南街道清远路338号） |
约323 |
医卫慈善用地 |
145 |
20 |
8 |
备注：①以上标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，租金不予调整。具体详见出租房屋平面图。②竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后抵作租赁标的的定金，在《房屋租赁合同》签订后定金抵作首年部分租金。③履约保证金在合同到期或解除合同时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。④标的无房产证，有土地证、房屋建筑工程竣工验收报告和建筑消防设施年度检测报告。⑤竞买人竞得该标后，可根据自身经营需要，对房屋功能进行临时变更，所应缴纳的土地收益金由竞得人自行承担，出租方提供协助。⑥竞得人竞得标的后，给予1个月的装修免租期。
二、租赁期限：三年。自2018年8月1日起至2021年7月31日止。本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人或具有法人资格的企事业单位。
2、不接受联合报名。
四、出租人对租赁房屋使用范围限制：不得经营餐饮业、医药业、超市及国家法律法规明令禁止的行业。
五、租金支付办法：租金分三期支付，每期按年支付，每年租金为成交租金的三分之一。首年租金和履约保证金于签订《房屋租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《房屋租赁合同》于签订《拍卖成交确认书》后7日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《租赁权拍卖文件》，申请人可于2018年6月19日至6月21日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2018年6月19日至6月21日16时止。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2018年6月21日16时。
自然人必须以该自然人名义交纳保证金，企事业单位由其账户转账方式交纳保证金。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，乐清市公共资源交易中心将在2018年6月21日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业单位须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）事业单位须提交事业登记证书和法定代表人居民身份证；
（5）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（6）竞买保证金交纳凭证；
（7）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2018年6月22日上午10：00时
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司) 61882632
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
九、履约保证金及成交租金账户如下：
开户单位： 乐清市人民医院
开 户 行： 交通银行温州乐清支行
账 号：333037310018010061789
十、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市公共资源交易中心
乐清市人民医院
温州市乐清拍卖有限公司
2018年5月29日 |
