乐清市新体育中心体育场运营用房、功能性用房租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2018】4号
根据乐清市人民政府专题会议纪要【2018】41号文件及乐清市人民政府常务会议纪要【2018】1号文件决定，经乐清市国有资产监督管理办公室批准同意，乐清市体育事业发展局委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市城南街道旭阳路与体育场路交叉口处的乐清市新体育中心体育场运营用房、功能性用房5年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、 租赁标的基本情况如下：
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租赁标的 |
出租房产
面积约（㎡） |
批准用途 |
5年总租金起拍价（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金
（万元） |
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乐清市新体育中心体育场运营用房、功能性用房
(乐清市城南街道旭阳路与体育场路交叉口) |
7566 |
文体用地 |
1365 |
100 |
180 |
备注：①以上标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，租金不予调整,具体参考（体育场业态初步定位布局图）。②竞得人（承租人）交纳的竞买保证金，在拍卖成交后抵作租赁标的的定金，在《房屋租赁合同》签订后定金抵作首年部分租金。③履约保证金在合同到期或解除合同时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。④标的无不动产权证，有房屋建筑工程竣工验收报告和建设工程消防验收意见书。⑤竞得人竞得标的后，给予2个月的装修免租期。⑥体育场D区（面积约2527㎡）有沉降及渗水现象（详见拍卖须知第七条第4点）。⑦本次出租标的用房不包括赛事用房、机电房。⑧竞得标的后，承租人须另向出租人支付物业管理费每年贰拾万元整。
二、租赁期限：五年。租期的起止日在《房屋租赁合同》签订日再推迟2个月开始算起。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人或具有法人资格的企业单位，企业单位注册资金不低于1000万元。如自然人竞得标的的，须在拍卖成交后7个工作日内，到有关部门注册登记一人有限责任公司，注册资金不低于1000万元。
2、不接受联合报名。
四、出租人对租赁房屋使用范围限制：允许经营商业（承租人必须按体育场业态初步定位布局图的业态使用，体育场周边运营用房、功能性用房不低于60%的面积开展体育运动相关的经营活动，不高于40%的面积开展与体育项目相关联的配套产业，且须符合国家有关消防安全环保等要求），不得经营重餐饮业、排档、烧烤、物流、酒店、KTV、桑拿、洗车业等类似行业，不得经营国家有关法律法规明令禁止的行业。
五、租金支付办法：租金分五期支付，每期按年支付，每年租金为成交租金的五分之一。首年租金和履约保证金180万元于签订《房屋租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月内付清下年度租金。《房屋租赁合同》于签订《拍卖成交确认书》后7个工作日内签订，在签订《房屋租赁合同》当日，出租人将标的移交给承租人。承租人每年支付的物业管理费用贰拾万元在支付每年租金时一并支付。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《租赁权拍卖文件》，申请人可于2018年4月17日至19日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2018年4月17日至19日16时止。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2018年4月19日16时。
自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其账户转账方式交纳保证金。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，乐清市公共资源交易中心将在2018年4月19日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业单位须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2018年4月20日上午10时
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司) 61882632
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
九、履约保证金及成交租金账户如下：
开户单位：乐清市体育事业发展局
开 户 行：中国工商银行股份有限公司乐清支行
账 号：1203282009200304995
十、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市公共资源交易中心
乐清市体育事业发展局
温州市乐清拍卖有限公司
2018年4月2日
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